[vc_row][vc_column][vc_column_text] • في يوم الخميس بتاريخ 06.01.2022 أصدرت الرئاسة التركية تعميماً بخصوص قرار الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية الخاصّة بقانون الاستثمار، ولا بد لأي عميل مهتم بالحصول عليها من خلال شراء العقارات أو الوديعة البنكية أن يقرأ هذا المقال بدقّة وانتباه
• مقالنا اليوم يتحدث جملةً وتفصيلاً عن محتوى تعديلات الجنسية التركية ضمن التعميم الذي صدر في الجريدة الرسمية، نبدأه بالترجمة الحرفية لنص التعميم، وثم نقوم بالتوضيح بشكل يسهل على القارئ فهمه واستيعابه، لا سيما وأن الحكومة التركية أصدرت لاحقاً تفسيراً كاملاً عن كيفية العمل بالشكل الصحيح عن تعديلات الجنسية التركية
• شركة آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية اختزلت لكم تعديلات الجنسية التركية بجملة واحدة، وهي بيع العملات الأجنبية المحددة في القانون ? إلى البنك المركزي التركي عند شراء العقارات أو عند الاستثمار بالوديعة البنكية، ولكن كيف يتم ذلك؟ هذا ما سوف نتعرّف عليه …. هيا بنا
• بدايةً نحن في شركة آية تورك العقارية أول عمل نقوم به عند لقائنا بأي عميل هو فتح حساب بنكي له في تركيا ، مهم جداً عند قدومكم إلى تركيا فتح حساب بنكي وذلك لأن جميع المدفوعات والتحصيلات يجب أن تتم من خلال حساب البنك سواءً عند شراء العقارات أو الإيداع البنكي
• تمتلك شركتنا العديد من العلاقات الجيدة مع أبرز البنوك التركية والتي تخدم عملائها باللغة العربية وتطبيقاتها أيضاً كذلك، مثل بنك البركة، وكويت ترك، وفينانس تركيا، يوم واحد كفيل لفتح حساب بنكي في تركيا معنا … تواصلوا معنا لنساعدكم في ذلك من خلال الضغط هنا
• في حال شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة 250.000 $ من أجل الجنسية التركية … بعد فتح الحساب واختيار العقار المناسب لكم، نقوم بالتواصل مع البنك على أن يقوم ببيع العملات الأجنبية إلى البنك المركزي التركي، ويكون ذلك بطلب خطي من العميل، والشرط هنا هو .. الحصول على الإيصال الأصلي من قبل البنك المركزي، عدم وجود هذا الإيصال يعني أن هناك خللاً بأحد الشروط ولن يتم الحصول على الجنسية التركية
• وللتعرّف على شروط الحصول على الجنسية التركية يمكنكم ذلك من خلال مقالنا 8 شروط الحصول على الجنسية التركية
• في حال الإيداع البنكي بقيمة 500.000 $ من أجل الجنسية التركية … بعد فتح الحساب وإيداع ما لا يقل عن 500.000 $، أيضاً يتم تقديم الطلب من خلال البنك المتواجد فيه الوديعة ? إلى البنك المركزي من أجل تصريف العملات الأجنبية إلى الليرة التركية، ويجب الحصول على الإيصال الأصلي من قبل البنك المركزي
• بالمناسبة أيضاً … يتم الاحتفاظ بالناتج عن عملية تصريف العملات الأجنبية في البنك المركزي التركي لمدة ثلاث سنوات في كلتا الحالتين الإيداع أو شراء العقارات
• رقم القرار 5072
• يتوجب على الأجانب الراغبين بالحصول على الجنسية التركية الاستثنائية .. بيع العملات الأجنبية المحددة في القانون (شراء العقارات بقيمة 250 ألف دولار، أو إيداع بنكي بقيمة 500 ألف دولار) من خلال البنوك التركية “النشطة” إلى البنك المركزي التركي …
• وسيتم الاحتفاظ بالليرة التركية التي نتجت عن بيع الدولار للبنك المركزي التركي، في حسابات الليرة لدى البنوك التركية، أو لدى إحدى أدوات الدين الحكومية، وذلك لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متتالية “بالنسبة للودائع البنكية فقط”
• وجاءت تعديلات الجنسية التركية في الجريدة الرسمية على النحو التالي :
• الفقرة A تُثبت وزارة الصناعة والتكنولوجيا أنها استثمرت رأس مال ثابت لا يقل عن 500 ألف دولار أميركي، أو ما يعادله من العملات الأجنبية الأخرى
• الفقرة B يتم شراء عقار بما لا يقل عن 250 ألف دولار أميركي، أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية، بإضافة شرط في سجلات السجل العقاري بأنه لن يتم بيعه لمدة ثلاث سنوات، أو إنشاء عمارات أو خدمة أرضية، ويتم إيداع العملة الأجنبية مقدمًا وتحويلها إلى السجل العقاري لمدة ثلاث سنوات
• الفقرة C توظيف ما لا يقل عن 50 شخصًا تركيًا بحسب محددات وزارة العمل والضمان الاجتماعي في تركيا
• الفقرة Ç تُقرّ وكالة التنظيم والرقابة المصرفية أن المقبل على التجنيس أودع ما لا يقل عن 500 ألف دولار أميركي، أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية في البنوك العاملة في تركيا، بشرط الاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات
• الفقرة D تُقرّ وزارة الخزانة والمالية أنها اشترت أدوات دين حكومية لا تقل عن 500 ألف دولار أميركي، أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية، بشرط الاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات
• الفقرة E شراء أسهم تشاركية في صندوق الاستثمار العقاري، أو أسهم في صندوق استثمار رأس المال الجريء، بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أميركي، أو ما يعادله من العملات الأجنبية، بشرط أن يحتفظوا بها لمدة ثلاث سنوات على الأقل، وذلك بحسب محددات مجلس أسواق رأس المال
• هذا ما تضمّنه تعميم تعديلات الجنسية التركية باختصار، نتمنى أن نكون قد أتممنا لكم الصورة بشكل واضح وسلس، في حال وجود أي لِبْس أو عدم فهم لكيفية العمل بهذه التعديلات ? ما لكم سوى الضغط على أيقونة الواتس أب، وسيرشدكم أفضل المستشارين لدينا إلى الطرق الصحيحة للعمل بها وكافة التفاصيل المتعلّقة بالجنسية التركية وشراء العقارات
المصدر الجريدة الرسمية – وكالة الأناضول [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]