حجم مبيعات الشقق في تركيا

الشقق في تركيا تعرف إقبالًا غير مسبوقٍ في السنوات الأخيرة. لابدَّ أن للقرارات الحكومية بالتسهيل للأجانب في موضوع الاستثمار العقاري في تركيا كان لها صدًى كبيراً، إضافة لأزمة كورونا التي اجتاحت العالم لسنتين كاملتين.
في هذا المقال سنتكلم بإسهاب عن موضوع الاستثمار العقاري في تركيا وكذا مدى اهتمام الناس من شتى أنحاء العالم بشراء الشقق في تركيا.

الاستثمار العقاري في تركيا

أصبحت تركيا في السنوات الأخيرة الوجهة الأولى لكل من يريد أن يستثمر في مجال العقارات وذلك يعود للعديد من الأسباب الوجيهة يمكننا ذكرها في النقاط التالية:

مبيعات الشقق في تركيا في السنوات السابقة

عرفت الشقق في تركيا في السنوات الأخيرة طلباً متزايدًا، وتظهر الإحصائيات الرسمية ذلك بشكل ملحوظ تمامًا، فمنذ سنة 2013 والعدد في تزايد بحيث تم بيع ما يفوق مليون ومئة ألف شقة حينها، ليصبح العدد سنة 2016 ما يقارب المليون وثلاثمئة شقة مباعة حتى وصل العدد لأربع مئة ألف فوق المليون في سنة 2017، لكنه شهد تراجعًا سنتي 2018 و2019، وبعدها عاد البيع للتصاعد ليفوق كل الإحصائيات السابقة بتسجيل مجموع ما يقارب ثلاث ملايين شقة تم بيعها لسنتي 2020 و2021.

تأثير ازمة كورونا على مجال العقارات في تركيا

عندما نتحدث عن تركيا نحن في الحقيقة نتحدث عن تسعين مليون نسمة من بينها عشرة ملايين نسمة من الأجانب فقط، وهذه قيمة بشرية هائلة تجعل الأعداد التي ذكرناها تبدو منطقيةً جداً لأسبابٍ كثيرة:

بينما عانت أغلب القطاعات من ركود أثناء أزمة كورونا، شهد قطاع العقار صموداً لامثيل له بسبب اعتماد الحكومة على العائدات من الاستثمار العقاري في تركيا بشكلٍ كبير، ولهذا فقد قامت ببعض الإجراءات القانونية لأجل إنعاشه ببن الحين والآخر:

أفضل المناطق لشراء الشقق في تركيا

من أفضل المناطق التي تتيح شقق للبيع في تركيا بمستويات جدّ عالية، نجد مدينة إسطنبول ، بحيث أصبحت بوصلة للمستثمرين العقاريين، وذلك لأنها تمتلك الكثير من المناطق الجميلة التي سمحت بإنشاء مشاريع مجمعات سكنية ضخمة وعديدة لتُلبي الطلبات المتزايدة بشدة على أماكن للسكن في تركيا عمومًا وإسطنبول بالأخصّ.

اكتشف المزيد: ماهي عائدات الاستثمار العقاري في تركيا
أغلب من يزورون تركيا يهدفون للبقاء في إسطنبول لأنها توفر لهم حياة الرفاهية التي يحلمون بها عن طريق كل تلك المرافق التي تملئ شوارعها الجميلة، فيفضلون دائماً البحث عن شقق فيها. وكذلك المستثمرين يعملون على شراء الشقق في تركيا حسب عقلية الزبائن الذين سيستهدفوهم لاحقاً ولهذا نجد أغلبهم يبحثون عن شقق للبيع في أحدى مناطق اسطنبول الكثيرة، وهذه بعضها:

منطقة باشاك شهير

تعد من أكثر المناطق شهرة في اسطنبول بسبب موقعها المميز بشكل كبير، فهي قريبة من كل المناطق المهمة في إسطنبول، وتوجد بها مشاريع عديدة تستقطب أغنى المستثمرين بشكل كبير وخاصةً العرب. نذكر منها:

مشروع اير باشاك شهير

من هذا المكان يمكن للمعني أن يرى اسطنبول كما لم يرها من قبل لأنه فاق كل المشاريع الأخرى من خلال كمية الرقي والرفاهية التي يقدمها بين تفاصيله الخاصة، إضافة إلى حقيقة موقعه القريب من الطرقات السريعة وأكثر أماكن اسطنبول حيوية.

منطقة بيليك دوزو

من أجمل مناطق إسطنبول وأرقاها، فهي مشهورة بعدم احتوائها على مساكن عشوائية بل كل شيء منظم ومجهز بأحدث التقنيات، كما أنها تقع في موقع استراتيجي بجدارة أمام خط الميتروبوس والطريق السريع لتكون أكثر قرباً من باقي مناطق اسطنبول المهمة مثل اسنيورت وافجلار.

مجمع دنيز اسطنبول

مدينة ساحلية متكاملة من بين العديد من المشاريع السكنية في المنطقة، بل من أنجحها وهو مناسب جداً للسكن والاصطياف، وهو مثالي كمشروع دائم وطويل الأمد. له إطلالة بحرية تخطف الأنفاس. يوفر نوعاً مختلفاً من الشقق في تركيا، بموديلات عصرية تعبر عن الرفاهية بالإضافة إلى الفلل المنفصلة. توجد به كل المرافق اليومية من مقاهي، مراكز تسوق، مدارس،…

منطقة مسلك

وجهة الأغنياء وكبار المستثمرين، فيها مكاتب لأكبر وأشهر الماركات العالمية. إطلالتها الساحرة على مضيق البوسفور تزيد من جاذبيتها. تنتشر فيها الكثير من الجامعات الخاصة، وهي قريبة من اهم المرافق كمحطة المترو، جسر السلطان الفاتح، الميناء، المطارات،…

مشروع آس مسلك

في الأخير سنجدد التذكير بأن هذه الفترة لربما ستكون من الفترات القليلة التي ستتضاعف بها مبيعات الشقق في تركيا بشكل كبير وذلك بعد أن قررت الحكومة التركية رفع سقف قيمة العقار اللازم شراؤه من أجل تقديم مِلَفّ الجنسية التركية، ولكن مهما زادت الطلبات فإن العروض الرائعة كالتي ذكرناها مازالت لها بالمرصاد، ووكالتنا جاهزة لمرافقتكم خلال عملية شرائكم للشقق في تركيا اعتماداً على خبرتنا الطويلة جداً في المجال.

بعض الأسئلة بخصوص موضوع الشقق في تركيا

هل ارتفعت أسعار الشقق في تركيا؟

نعم،ارتفعت أسعار الشقق في تركيا وذلك بالنظر للإحصائيات في السنوات الخمس الأخيرة فقد حصل ارتفاع واضح بالأسعار.

كيف تشتري شقة في تركيا؟

يتم شراء الشقة في تركيا عن طريق اتباع بعض الخطوات هي
* تحديد هدف الشراء
* تحديد المنطقة
* الميزانية
* التواصل مع وكالة عقارية
* تجميع لائحة بالعقارات
* زيارات ميدانية
* اختيار العقار الأنسب

هل يمكن شراء عقار في تركيا؟

طبعاً، يمكن شراء عقار في تركيا وذلك وفقاً للقانون التركي الذي يسمح لأغلبية الأجانب بالتملك في تركيا.

هل يحق للعراقي شراء عقار في تركيا؟

نعم، يحق للمواطنين العراقيين شراء العقارات في تركيا، ويذكر أن العراقيين أكثر الجنسيات العربية شراء للعقارات في تركيا.