İki sene önce kaleme aldığımız “Yeni İş Fırsatları Yaratmak Gerçekten Zor mu?” yazımıza halen ciddi sayıda yorum geliyor. Bu denli ilgi, bu konunun bende de canlı kalmasını sağlıyor.
Peki şimdi n’oldu?
Ev sahibim evini satıyor, bana da yol göründü. Kiralık ev bulma ve taşınma hazırlıkları bu aralar neredeyse tüm enerji ve vaktimi alıyor. Hatırladım tekrar, taşınmak zor işmiş!
Ancak yaşanılan sorunlar yeni iş fırsatları sunuyor. Aklıma gelip kaleme almaya çalıştığım bu fırsat için sizlerin de fikrini almak isterim. Bakarsınız bazı girişimci arkadaşlara ilham kaynağı oluruz.
İşin adı ne olur bilemedim ama bu “ yer değişikliği danışmanlığı ” gibi bir şey. İki ev gösterip komisyon peşinde koşan çoğu emlakçının yaptığı işten oldukça farklı.
Hayal edelim beraber. Bu danışmanlık firması evini veya şirketini taşıyacaklara şunları sunsa…
—> Sizle beraber (taşınmadan önceki mekanınızda) oturup beklentilerinizi öğrense. [Şimdiki mekanınızı görmesi sizi tanımaya başlamak için iyi bir başlangıç.]
—> Ne büyüklükte, hangi özelliklerde, nasıl bir çevrede ve hangi bütçelerde bir mekan arıyorsanız emlakçılarla görüşerek o yerleri bulsa, önceden gezse ve sizin beklentilerinize uyacağına emin olduklarından oluşan bir sunum hazırlasa.
—> Bu sunumda neler var?
* Mekanın resim ve videoları.
* Aynı yerde son yaşayan kişilerin görüşleri.
* Mekanın artı ve eksileri.
* Değer analizi. [Vereceğim paraya değer mi?]
* Mekan tutulursa yapılabilecek mimari ve altyapı değişiklik önerileri.
* Semtin/mahallenin sunduğu fırsat ve tehditler. Bunlara yönelik fikirler.
* Ev sahibi hakkında bilgi. [Ne iş yapar, eski kiracılarla ilişkisi, kişiliği, vs.]
* Yakın komşular hakkında bilgi.
* Bu sunum içeriği yaratıcılığınızla doğru orantıda uzar!
—> Sunum sonrası seçilen (elemeden geçen) mekanları sizle birlikte gezse [sizin yolcu koltuğunda oturduğunuz rahat bir araçla.]
—> Ev sahibi ile (evde yapılacak değişikliklerden, kira bedeline kadar) konuları konuşurken yanınızda olup destek verse [ikna yeteneği.]
—> Kira kontratında hukuki danışmalık yapıp hakların korunmasına destek olsa.
—> Taşınmadan önce gerekli tadilat veya değişikliklerin sizle birlikte tespiti, buralarda öneri geliştirme, ilgili firmalarla anlaşmalar, yapım esnasında kontrol ve teslim alma.
—> Yeni mekan için dolap mı gerekli? Birlikte Ikea’ya gidip dolabı seçme, teslimat takibi ve yeni mekanda marangozla kurulmasını sağlama.
—> Yine taşınmadan önce elektirik, su, doğalgaz, telefon ve internet gibi hizmetlerin sizin adınıza sözleşmelerinin yapılması; sonrasında hepsinin çalıştığının kontrolü.
—> Eşyalarınızın taşınma öncesi toplanmasına destek olsa.
—> En uygun taşıma şirketini bulup anlaşma yapsa.
—> Taşınma esnasında gözlemcilik ve hasar kontrol.
—> Eşyaların yerleşmesine destek olsa.
—> Tüm harcamalar için sizin adınıza ödeme planın takibi.
—> İlerleyen aylarda yeni mekanla ilgili memnuniyet takibi yapsa. [Ölçülebilir bir memnuniyetsizlik halinde aynı hizmeti tekrar verme güvencesi olsa!]
—> Diğer hizmet çeşitlerini bu listeye eklemek mümkün…
Yeni bir mekan (iş yeri, konut her ne ise) arayışında olup, bu yukarıda yazılanları yapmaya zamanı olmayan kişiler için bu hizmetler “değerli” mi?
Akıllı bir ücretlendirme ile evet değerli, hem de çok.
Hizmeti talep edecekler bütçesi oranında bu listeden dilediklerini seçer. Hayatları ciddi anlamda kolaylaşır.
Maddi anlamda iyi durumda olan bir tanıdığımın bir lafı aklıma geldi şimdi:
“Bu memlekette paranla dahi adam yerine konulduğun ve sana hayatını kolaylaştıracak hizmetleri sunan o kadar az sayıda şirket var ki. Benim param çoğu yaşadığım sorunun çözümünde işe yaramıyor.”
Bu kişinin itirafı tek başına bile, yeni iş fırsatları kovalayan girişimciler için önemli bir ilham kaynağı değil mi?
Peki var mı bu kapsamda hizmet sunan bir şirket? Duymadım, ne Türkiye’de, ne dünyada… Varsa da duymak isterim sizden.
Bu işin ilk etapta zengin kişi veya firmalara hitap ettiği düşünülse de, esasında değil. Bunları kendi başınıza yaptığınızda da önemli harcamalarınız oluyor. Üzerine vereceğiniz ek hizmet bedeli ise, sizin kendi işinize daha fazla ayıracağınız vakit, daha az stres ve dolayısıyla azalmayan iş odağınız ile fazlasıyla geri öder.
Yaşanılması mecburi değişimleri yönetmek için bir asistanlık hizmeti bu.
Türkiye’de farklı konularda asistanlık hizmetleri sunan Boyner Holding’in Back-Up isimli bir firması var, ancak anlattığımız bu servisi henüz vermiyorlar.
Emlakçılar ise…
Onlarla deneyiminiz olduysa bilirsiniz, kendi işlerini (sadece size uygun bir mekan bulmak) dahi ne denli yapabildikleri ortada. En büyük olduğu söylenen, kapısında kocaman yabancı ortağının logosu olanlar bile sadece sizin yıllık toplam kira bedelinin %12’sine göz dikmiş durumdalar. [Hele ev satın alıyor iseniz komisyonları; satıcı ve alıcıdan %3’er olmak üzere toplam %6.]
Bu hayallerimizden iki üç tanesini bile hayata sokacak bir emlak şirketi, kendi sektöründe önemli bir fark atar rakiplerine.
Dedik ya, bunlar hayal…
Geçmişte bilgisayar sektörü için hayallerimizi yazdığımız “Sorunlardan Fırsat Yaratmak” başlıklı bir yazımız olmuştu. Sonrasında da bunu “ Geek Squad ” ile örneklendirmiştik.
Pek bir farkları yok esasında.
Michelangelo’nun daha önce yazdığımız bir sözünü tekrar ederek bitirelim yazımızı ve sizin görüşlerinizi rica edelim.
“Çoğumuz için en büyük tehlike hedefi yukarı çekip ulaşamamakta değil, çok aşağılarda tutup ulaşmakta.”