[vc_row][vc_column][vc_column_text]
12 دلیل برای خرید ملک در ترکیه
بخش املاک و مستغلات ترکیه از دهه 2000 وارد فرآیند مدرن سازی شده است و هدف آن سازگاری سریع با نوآوری ها بوده است . بخش بزرگی از هدف جذب سرمایه گذاران خارجی در کشور از طریق بخش املاک و مستغلات محقق می شود . ترکیه به ویژه به دلیل موقعیت جغرافیایی، ثروت های طبیعی، موزاییک فرهنگی و بسیاری از مزایای دیگر، توجه خارجی ها را به خود جلب می کند . پس مزیت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه برای خارجی ها چیست؟ ما برای شما گردآوری کرده ایم .
1. اخذ تابعیت ترکیه
مهمترین مزیت خرید ملک در ترکیه این است که حق شهروندی را فراهم می کند . خارجیانی که دارای املاک و مستغلات به ارزش حداقل 400000 دلار در ترکیه هستند، حق دریافت تابعیت ترکیه را دارند . به این ترتیب فرد صاحب ملک، همسر و فرزندان زیر 18 سال وی می توانند برای تابعیت ترکیه اقدام کنند .
در این فرآیند هیچ تعهدی برای زندگی در ترکیه وجود ندارد، جایی که می توانید با سرمایه گذاری پاسپورت ترکیه داشته باشید . اگرچه املاک خریداری شده حداقل تا 3 سال نمی تواند به شخص دیگری فروخته شود، اما می توان با اجاره آن درآمد کسب کرد . پس از 3 سال، ممنوعیت فروش برداشته می شود
2. اجازه اقامت
به شخصی که در ترکیه دارای املاک و مستغلات است، به همسر و فرزندان زیر 18 سال آنها اجازه اقامت در ترکیه داده می شود . افرادی که دارای مجوز اقامت هستند از حقوقی مانند تاسیس شرکت، خرید وسیله نقلیه موتوری، تحصیل در مدارس دولتی و بهره مندی از خدمات بهداشتی ارائه شده توسط دولت برخوردارند . به دلیل این مزایا، خرید ملک در ترکیه بسیار جذاب تلقی می شود .
3. املاک ارزان قیمت در مقایسه با اروپا
قیمت املاک در ترکیه بسیار ارزان تر از اروپا است . به عنوان مثال، در استانبول که ابتدا برای خرید ملک در ترکیه به ذهن خطور می کند، املاک و مستغلات با وجود اینکه کلان شهر ترکیه و گران ترین شهر است، 8 برابر مقرون به صرفه تر از لندن است . به همین دلیل، به ویژه شهروندان کشورهای اروپایی اغلب ترجیح می دهند در ترکیه خانه داشته باشند تا در دوران بازنشستگی خود در آسایش اقتصادی زندگی کنند .
بخش املاک و مستغلات در ترکیه طیف گسترده ای دارد . وجود انواع املاک و مستغلات مناسب برای هر بودجه، ترکیه را در خرید ملک جذاب می کند .
4. هزینه پایین زندگ ی
برای کسانی که در یک کشور خارجی ملک می خرند و قصد زندگی در آن کشور را دارند، هزینه زندگی در آن کشور از مهم ترین عواملی است که باید در نظر گرفته شود . ترکیه از نظر هزینه های زندگی در مقایسه با بسیاری از کشورها بسیار پایان و سودمند است .
بر اساس داده های سال 2023 از تحقیقات هزینه زندگی در سراسر جهان که سالانه توسط شرکت مشاوره مدیریت منابع انسانی ( مرسر ) انجام می شود، استانبول به عنوان 185 ارزان ترین شهر در بین 227 شهر در پنج قاره فهرست شده است . در همین تحقیق، در سال 2020 در رتبه 156 قرار داشت، در زمانی که همه اقتصادها به دلیل همه‌گیری کووید -19 ضربه خورده بودند، استانبول در رتبه 185 قرار گرفت، نشان می‌دهد که حرکت مثبت از نظر ارزان بودن هزینه های زندگی ادامه دارد .
https://www.mercer.com/tr-tr/insights/total-rewards/talent-mobility-insights/cost-of-living/
5. بازگشت سرمایه
بخش املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری های بلند مدت ایده آل است . مزیت ها در این زمینه حتی بیشتر است، زیرا هزینه ها در ترکیه نسبت به سایر کشورها کمتر است . خانه هایی با تعمیر و نگهداری سالانه و بازسازی های ضروری می توانند به عنوان یک ابزار سرمایه گذاری بلند مدت در ترکیه مورد استفاده قرار گیرند و سودی بسیار خوبی به دست آورند .
شاخص KFE در اردیبهشت ۱۳۹۲ که نسبت به ماه قبل ۳ . ۶ درصد افزایش داشت، نسبت به ماه مشابه سال قبل به صورت اسمی ۱۰۳ . ۶ درصد و به صورت واقعی ۴۵ . ۰ درصد افزایش یافت .
برای گزارش شاخص قیمت مسکن اینجا را کلیک کنید!
بنابراین خرید ملک در ترکیه یک ابزار سرمایه گذاری بسیار خوب در نظر گرفته می شود .
6. موقعیت جغرافیایی
ترکیه که به عنوان پل ارتباطی بین کشورهای شرقی و غربی عمل می کند، از نظر جغرافیایی ایده آل است زیرا تقریباً در مرکز جهان قرار دارد . دسترسی به بسیاری از کشورها تنها با یک پرواز امکان پذیر است . این کشوری است که از نظر حمل و نقل با گزینه های هوایی و دریایی متمایز است .
7. آب و هوای فوق العاده
ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که می توان 4 فصل را با زیبایی های مجزای خود تجربه کرد و این به دلیل قرار گرفتن در میان کشورهای میانی ارزش خاصی از نگاه آب هوا دارد .
8. تاریخ
ترکیه با تاریخ غنی خود بقایای فرهنگ های بسیاری را در قلمرو خود در خود جای داده است . در آناتولی که در طول تاریخ میزبان تمدن های زیادی بوده است، مکان های دیدنی زیادی مانند کاپادوکیه، پاموکاله، شهر باستانی افسوس، سافرانبولو و گوبکلتپه وجود دارد که با اکتشافات انجام شده در سال های اخیر توجه تمام جهان را به خود جلب کرده است .
9. فرهنگ غذایی
اگر می خواهید برای زندگی در کشوری ملک بخرید، مسلماً فرهنگ آشپزی آن مکان برای شما مهم خواهد بود . غذاهای ترکی با 2205 غذای محلی در میان غنی ترین غذاهای جهان قرار دارد . زندگی در ترکیه برای خارجی ها با تنوع غذایی و همچنین جایگزین های زیادی برای یک رژیم غذایی سالم و متعادل بسیار آسان است .
10. مردم خوش برخورد و مهمان نواز
مردم آناتولی در سراسر جهان به رفتار دوستانه و مهمان نواز معروف هستند . در فرهنگ ترکی، میهمان جواهر تاج است . مردم ترکیه به سنت نیاکان خود ادامه می دهند که در دوران باستان برای میزبانی از مسافران، حمام و کاروانسرا می ساختند .
11. کیفیت خدمات در بخش سلامت
بخش سلامت یکی از حوزه‌های پیشرو است که ترکیه در آن به ویژه در مقایسه با کشورهای اروپایی برجسته است . در بخشی که با درک وضعیت اجتماعی عمل می کند، دولت خدمات کاملی را با موسسات بهداشتی خود به مردم ارائه می دهد . با سیستم پزشکی خانواده که اولین گام در سلامت است، در هر محله یک مرکز بهداشت خانواده ایجاد شد و برای هر شهروند یک پزشک خانواده تعیین شد . در صورت لزوم از این نقاط که خدمات اولیه بهداشتی ارائه می شود، بیماران به موسسات بهداشتی تمام عیار ارجاع می شوند و خدمات بهداشتی ارائه می شود .
12. تنوع فرهنگی
ترکیه به دلیل قرار گرفتن در میانه اروپا و آسیا از تنوع فرهنگی غنی برخوردار است . این یکی از معدود کشورهایی است که در آن افرادی که هم سبک زندگی سکولار را اتخاذ می کنند و هم ترجیح می دهند به شیوه ای محافظه کارانه زندگی کنند، می توانند در صلح و هماهنگی زندگی کنند، جایی که سبک زندگی هیچ کس در آن دخالت نمی کند .
با تمام این ویژگی ها، خرید ملک در ترکیه از نظر سرمایه گذاری و کیفیت زندگی بسیار جذاب است .
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]