يبدأ الرّبح الآمن من إطلاق «السّهم الصائب لاختيار أفضل فرص استثمارية عقارية في تركيا»، فهَل بالفعل يعد الاستثمار العقاري سهماً صائباً يجلب لصاحبه أعلى معدلات الربح الآمن دون مخاطرة؟ هل بالفعل الاستثمار العقاري هو «أفضل وسيلة» للحفاظ على رأس المال بل ومضَاعفته؟
الإجابة حَسَبَ آراء الخبراء الاقتصاديين والتجارب العملية على أرض الواقع تفيد بأن الاستثمار العقاري هو أفضل أنواع المجالات التي تؤمن لك رأس المال الخاص بك بل تضاعفه مع مرور الوقت دون احتمالية الخسارة، على عكس العديد من القطاعات الاستثمارية الأخرى التي تضع احتمالية فقدان رأس المال أو قيمته.
سطورنا اليوم تتناول دليلاً شاملاً حول
الاستثمار العقاري في تركيا
ولماذا يتفوق على المستوى العالمي وأصبح وجهة المستثمرين الأجانب والعرب عِوضاً عن دول أوروبا.
هل تبحث عن مجال واعد يمنح أصحابه «ما يطمحون إليه» تماماً دون نقصان؟
بحكم لغة المال والاستثمار المربح، يعتبر
الاستثمار العقاري هو أفضل وسائل حفظ رأس المال وزيادته دون مجازفة.
على الجانب الآخر، احتل السوق العقاري في تركيا تفضيلاً عالمياً لدى المستثمرين بمختلف جنسياتهم، وبناءً عليه اكتسح الاستثمار العقاري في تركيا أهداف هؤلاء المستثمرين وبات المقصَد والوِجهة بدلاً من دول أوروبا التي كانت في السابق أفضل دول الاستثمار العقاري.
لنتعرف على أسباب تميز السوق العقاري في تركيا ولماذا أصبح الاستثمار العقاري مجالاً واعداً:
اقتصاد تركيا الذي يزداد قوة ومتانة يوماً بعد يوم، وهو من أهم عوامل نجاح مشاريع الاستثمار عموماً والاستثمار العقاري على وجه الخصوص.
كذلك حُسن إدارة الدولة التركية، والتي تتبع منهجاً مدروساً بعناية بهدف رفع شأن البلاد في كافة المجالات وعلى رأسها الاستثمار
مثل تدشين مشاريع عملاقة عالمياً تؤثر إيجاباً بشكل منقطع النظير على قوة تركيا الاستراتيجية والسياسية والاقتصادية (أبرزها
قناة اسطنبول المائية
الجديدة ومطار اسطنبول الجديد).
كما أن أرض الأناضول التركية هي بلادٍ يأتيها من في أقصى العالم وأدناه، حيث نجد ما يزيد عن 20 مليون سائح وزائر يتوافدون على تركيا سنوياً،
وهذا المعدل في ازدياد لا يتوقف، قطعاً هذا الطابع السياحي يجعل الاستثمار العقاري سوق واعد بمعدلات ربح قياسية.
كذلك
أسعار العقارات في تركيا منخفضة
عن الدول الأخرى، وفي نفس الوقت ترتفع بوتيرة سريعة نسبياً،
مما يضمن للمستثمر الأجنبي تصاعد رأس المال الخاص به عند بدء الاستثمار العقاري في تركيا.
علاوة على ذلك انخفاض تكاليف المعيشة والسكن في تركيا يرفع كثيراً من شدة الإقبال على الإقامة بها،
وهذا بالطبع يجعل حركة الإقبال والاستثمار العقاري بها.
لكي تتمكن من إتمام صفقة انتقالية ورفع قيمة رأس المال الخاص بك عليك اختيار العقار المناسب حسب الميزانية المتاحة لديك وما تهدف إليه من رِبح.
لنتعرف على أبرز وأفضل 5 فرص ذهبية تتضمن الاستثمار العقاري في تركيا بأنماط مختلفة.
فرص الاستثمار العقاري عبر الاراضي
الاستثمار العقاري عبر الاراضي
ازداد البحث عن الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء الأراضي كنمط عقاري ذو قيمة استثمارية بالغة.
ويعتبر الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء اراضي فكرة مثالية لضخ رأس المال خاصةً الذين يبحثون عن
استثمار طويل الأجل.
وتتوفر فرص الاستثمار العقاري عبر الأراضي بشكل واسع النطاق، فيما يلي أهم أنماط تلك الفرص:
أراضي للبيع في يني شهير
، وهي منطقة جديدة وحديثة كلياً وتعرف باسم «المدينة الجديدة»، لذلك تعتبر فرصة مثالية للاستثمار العقاري طويل الأجل وبناء المشاريع الاستثمارية أو التجارية بمختلف أنواعها.
أراضي للبيع حول قناة اسطنبول
المائية الجديدة، وهي مشروع عالمي من المتوقع أن يُحدث تغييرات جذرية
في خارطة العالم الملاحية ومستقبل اقتصاد تركيا، وبالتالي فإن تلك الأراضي تعتبر كنوز استثمارية
بالغة التميز ومن أفضل صور الاستثمار العقاري.
أراضي للبيع في مناطق ريفية بسعر منخفض، وتعد مناسبة بامتياز للراغبين في الاستثمار العقاري
بهدف السكن والإقامة العائلية خاصةً في حال كانت الميزانية المتاحة محدودة.
على مر العصور، كانت ولا زالت
الفلل كنمط عقاري مفضّل بشدّة
بين أوساط المجتمع لما لها من خصائص مثالية من حيث الاستقلالية التامة والخصوصية والفخامة.
بالتالي حينما نتحدث عن الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء فلل، فنحن بصدد مشروع مميز للغاية ويتفوق على نفس النمط العقاري في الدول الأخرى، وهذا لعدة أسباب نذكر منها:
الموقع المميز الذي تحظى به
الفلل للبيع في تركيا
، حيث تقع غالباً في مناطق هامة وسياحية أو زاخرة بالمعالم الطبيعية الرائعة، لذا فإن الاستثمار العقاري عبر الفلل يعد فكرة مثالية سواء للسكن أو الربح.
تصاميم الفلل للبيع في تركيا على أحدث الطرازات العالمية، سواء من حيث التصميم الهندسي المعماري الخارجي أو الديكورات الداخلية.
أسعار الفلل في تركيا
مناسب بامتياز، ومنخفض بالطبع عن الفلل في الدول الأخرى والتي تتسم بالسعر الباهظ.
الاستثمار العقاري عبر الفلل في تركيا طريق سريع للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
يتوفر في سوق الاستثمار العقاري في تركيا العديد من الفرص المميزة التي تتضمن فلل بإطلالات بحرية مثل
الفلل على البوسفور أو
الفلل على البحر
،
وهي مشاريع استثمارية ذات قيمة لا منافس لها.
هل تبحث عن وسيلة سريعة للحصول على الإقامة في تركيا؟ أم تبحث عن فرصة ذهبية للحصول على دخل شهري وفير؟
بإمكانك اغتنام فرصة الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء شقق سكنية، والتي تمتاز بما يلي:
قيمة استثمارية متزايدة باستمرار، حيث يرتفع سعر الشقق في تركيا عاماً تلو الآخر، لذا فهي مناسبة للاستثمار والربح.
سعر الشقق في تركيا متفاوت بشدة، ويوجد فرص ذهبية عديدة تتضمن
شقق للبيع في تركيا
بسعر رخيص، كما أن أسعار شقق تركيا تعد منخفضة مقارنةً بالعقارات المماثلة لها في الدول الأخرى.
الشقق السكنية مناسبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا وكذلك الجنسية التركية (في حال استيفاء شرط السعر).
تقع الشقق السكنية بمجمعات سكنية حديثة يتوفر بها كافة ما يحتاجه السكان من خدمات ترفيهية وأساسية.
الشقق السكنية من أكثر أنماط العقارات شيوعاً ووفرة، وتتعدد المساحات والأنماط والاطلالات بحيث يجد كل مستثمر ما يبحث عنه.
تركيا بلد استثماري تجاري من الطراز الأول عالمياً، حيث يأتيها ما يزيد عن 20 مليون سائح للتمتع بأفضل العطل السياحية والتي تشمل التبضع وشراء المنتجات المختلفة.
على الجانب الآخر، تزداد صادرات تركيا بشكل سنوي ملحوظ، هذا لما تحظى به المنتجات من شعبية عالمية.
لهذا كان الاستثمار العقاري عبر شراء محل تجاري فكرة مثالية للباحثين عن مضاعفة رأس المال وبدء مشاريع تجارية مربحة.
كذلك يتميز الاستثمار العقاري عبر المحلات التجارية بما يلي:
وفرة العروض العقارية التي تتضمن محلات تجارية بكثرة ووفرة في كافة مدن تركيا وأهمها اسطنبول عاصمة تركيا التجارية والاقتصادية.
أسعار المحلات التجارية في تركيا منخفضة بالطبع مقارنةً بالمحلات في الدول الأخرى خاصةً الأوروبية منها.
إمكانية تحقيق معدلات ربح قياسية غير مسبوقة عند الاستثمار العقاري عبر شراء محل وافتتاح مشروع تجاري بمنطقة سياحية هامة.
فرص الاستثمار العقاري عبر الشقق الفندقية
الاستثمار العقاري عبر الشقق الفندقية
إذا كان هدفك هو الاستثمار العقاري ذو الربح الوفير والمستمر، عليك وضع الشقق الفندقية في أول قائمة الخيارات، هذا لأن الاستثمار العقاري عبر شراء
شقق فندقية
يمنحك ما يلي من مزايا:
عند الاستثمار العقاري عبر الشقق الفندقية في مناطق سياحية هامة يمكنك تأجيرها بعوائد ربحية عالية والاستفادة من الطابع السياحي الفندقي للعقار والمنطقة.
الشقق الفندقية مناسبة بامتياز لرجال الأعمال والمترددين باستمرار على تركيا سواء بهدف العمل أو السياحة.
سعر الشقق الفندقية مناسب بامتياز، ويعتبر منخفض مقارنةً بالطابع الفاخر الذي تتميز به.
كذلك بالطبع ترتفع أسعار الشقق الفندقية باستمرار خاصةً مع رواج حركة السياحة بشكل منقطع النظير، مما يجعلها استثمار عقاري مربح وآمن.
تقع الشقق الفندقية في مجمعات سكنية فاخرة على أحدث الطرازات العالمية، كما يتوفر في تلك المجمعات كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.
ماذا تقدم لك مجموعة لالي العقارية من أجل الحصول على أفضل فرص استثمارية عقارية؟
«اختيار الطريق الصحيح يمنحك وصولاً آمناً دون معاناة أو خطأ في جهة الوصول»،
هكذا يمكن تعريف اختيار العقار المناسب والمنطقة المناسبة عند بدء الاستثمار العقاري في تركيا.
وهُنا يتجلّى
دور مجموعة لالي العقارية
باعتبارها الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية
في تركيا واسطنبول، لكي تمنحك كافة ما تحتاج من خدمات لأجل اِغتنام فرصتك الذهبية
والحصول على العقار المناسب، فيما يلي تلك الخدمات:
تقدم المجموعة خدمات الاستشارات العقارية الموثوقة والمُعتمدة
مجاناً
ويشمل ذلك
كافة التفاصيل حول الاستثمار العقاري في تركيا من قوانين ومعلومات تفصيلية عن كل نمط عقاري.
تقدم المجموعة خدمات المقارنات العقارية بين كافة الأنماط وآلية الاختيار فيما بينها وأهم العناصر التي يجب مراعاتها.
توفر لك المجموعة أقوى العروض الحصرية والفرص الاستثمارية الذهبية والتي تناسب هدفك الاستثماري والميزانية المتاحة لديك.
توفر المجموعة عروض عقارية مناسبة للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية.
تقدم المجموعة خدمات الجولات الميدانية لزيارة العقارات المتاحة والتي تناسبك على أرض الواقع قبل بدء الاستثمار العقاري.
تساعدك المجموعة في كافة إجراءات الاستثمار العقاري مثل تجهيز الأوراق المطلوبة
والتفاوض للوصول لأفضل عرض سعر وغير ذلك وصولاً لاستلام صك ملكية العقار بين يديك.
تقدم المجموعة خدمة إعادة بيع عقارك عند الطلب.
في النهاية نكون قد تعرفنا على أفضل فرص استثمارية عقارية في تركيا ومزايا الاستثمار العقاري في تركيا عموماً، وكيف يمكنك تحديد هدفك ضمن الميزانية المتاحة.
والآن وبعد إتمام كافة التفاصيل حول الاستثمار العقاري والفرص الاستثمارية المميزة في تركيا، هل ترغب في شراء شقق فندقية فاخرة والاستثمار بها أم أراضي للاستثمار طويل الأجل؟ أم تُفضّل شراء شقة سكنية أو فيلا بهدف الإقامة الدائمة؟ أيّما كانت غايتك حتماً تجدُها ممكنة على يد خُبراء ومُستشاري مجموعة لالي العقارية.
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية
تواصل
معنا على الرقم التالي:
بالطبع نعم
الاستثمار العقاري في تركيا
مربح لكونه سوق رائج بشدة ويدعمه الاقتصاد التركي القوي والسياحة وغيرها من عوامل النجاح الفائق التي تضمن للمستثمر معدلات ربح فائقة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا؟
نعم يمكن الحصول على
الجنسية التركية
عبر الاستثمار العقاري في تركيا عبر شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
ما هي شروط الاستثمار العقاري في تركيا؟
شروط
الاستثمار العقاري في تركيا
هي:
*ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من ضمن الجنسيات الخمس الممنوعة من التملك العقاري.
*كما يجب ألا تزيد مساحة العقار أو العقارات التي يمتلكها الأجنبي في تركيا عن 30 هكتار.
*ألا تزيد نسبة مساحة العقار عن 10% من المنطقة الإدارية التابع لها العقار.
