شراء العقارات في تركيا موضوع يتصدر المشهد العقاري عالمياً، تلك عقاراتٍ تستحق التَّنافس دون منازع، فهي أروربيةُ الطّابع، حديثةُ الطّراز، ذات سعر مناسب يزداد يوماً تلو الآخر لمزيد من الرّبح، أليست صفقة انتقالية لرأس المال الخاص بك! هُنا في أرض الأناضول الساحرة يُمكنك بدء عهدٍ جديد من الاستثمار الرابح طويل المدى.
هكذا عَرّف الخُبراء فكرة شراء العقارات في تركيا والاستثمار بها.
فقد بات الاستثمار عبر شراء عقار في تركيا هو العهد الجديد في عالم الاستثمار العقاري على المستوى العالمي وليس المحلي، لهذا نجد أعداد المستثمرين الأجانب حول العالم والذين قاموا بشراء العقارات في تركيا يرتفع عاماً تلو الآخر.
برأيِك ما هي مميزات شراء عقار في تركيا ؟ ولماذا يتوافد الآلاف من كافة دول العالم نحو هذا المجال تحديداً دون غيره؟
لنتعرف سوياً في سطورنا القادمة على أهم 10 أسباب مشجعة لشراء العقارات في تركيا وبدء الاستثمار بها.
جدول المحتويات
قبل سنواتٍ عديدة وخاصةً قبل عام 2012، كانت قِبلة الاستثمار العقاري متوجهة نحو شراء العقارات في دول أوروبا.
كذلك كان هذا الوضع قائماً قبل أن تتصدّر تركيا مشهد مجال العقارات عالمياً
وذلك بعد إلغاء قانون المعاملة بالمثل في 2012 وفتح باب
الاستثمار العقاري في تركيا
على مصراعيه لمواطني دول العالم.
هكذا تميّزت فكرة شراء عقار في تركيا عن الدول الأوروبية واتجهت الدّفة نحو مدن تركيا كالتالي:
اقرأ هنا: معلومات هامة عن شروط شراء عقار في تركيا للأجانب
من ناحية أخرى يأتي «تصاعُد رأس المال ومُضاعفته» كأهم وأقوى مميزات شراء عقار في تركيا كالتالي:
اقرأ أكثر: عقارات تركيا الوجهة العقارية الأولى عالمياً
هل تعلم أن الموقع الجغرافي الفريد يعد من أهم مميزات شراء عقار في تركيا؟
هكذا يتساءل المستثمر قبل الشراء، أين يقع العقار؟ ماذا يوجد بالقرب منه؟
هذا لأن الموقع الجغرافي هو أهم مواصفات العقار كمشروع استثماري أو سكني،
وقد انفردت تركيا بتميزها في أهم عناصر الاستثمار العقاري كالتالي:
علاوة على مميزات شراء عقار في تركيا جغرافياً، فإن فكرة ضخّ رأس المال ضمن جهة آمنة تعد مثالية لكافة المستثمرين.
هكذا أصبح شراء عقار في تركيا بضمان الحكومة التركية من أفضل المشاريع التي يتنافس المستثمرون العرب والأجانب على الفوز بها.
كما يتميز سوق العقارات التركي بوفرة المشاريع العقارية والاستثمارية بضمان الحكومة التركية والتي يمكنك شراء عقار في تركيا بها.
كذلك يمكن تعريف المشاريع العقارية بضمان الحكومية أنها «مشاريع عقارية تم إنشائها وبنائها تحت إشراف ورقابة الحكومة التركية بشكل كامل، وهي عقارات مقاومة للزلازل».
ما يزيد عن 31 مليون سائح قدِموا إلى تركيا في 2022! ويزداد هذا الرقم بشكل سنوي دون توقف.
على الجانب الآخر، احتضنت تركيا أعداداً مهولة من المواطنين العرب القادمين بهدف السكن الدائم.
هكذا أصبح السكن الدائم أو الاستثمار الرابح من أبرز مميزات شراء عقار في تركيا كالتالي:
اقرأ اكثر: مستقبل شراء العقارات في تركيا
إذا رغِبت في شراء عقار في دولة أوروبية مثل إسبانيا ستُضطر لدفع ضرائب باهظة
تصل إلى 14 % من قيمة العقار!
على الجانب الآخر، من أهم مميزات شراء عقار في تركيا
انخفاض الضرائب العقارية
بشكل ملحوظ عن كافة الدول الأخرى، حيث تبلغ قيمة الضريبة 4 % من قيمة العقار وتدفع مناصفةً بين البائع والمُشتري.
أغلب دول أوروبا لا تمنح الإقامة على أراضيها مقابل شراء عقار،
كما أن الدول التي تمنح الإقامة تفرض قيمة باهظة للعقار أقلّها 500,000 يورو مثل إسبانيا.
على الجانب الآخر، بإمكانك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عن طريق «شراء عقار سكني بقيمة 75,000 دولار فقط».
هكذا تعد هذه الإقامة هي الإقامة الذهبية التي يبحث عنها الكثيرون لكونها تتميز بما يلي:
اقرأ المزيد: تصريح الإقامة العقارية الجديدة في تركيا | الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية
لا شك أن الحصول على واحدة من أقوى الجنسيات عالمياً هو أهم مميزات شراء عقار في تركيا على الإطلاق.
هكذا تم تصنيف الجنسية التركية حسب ترتيب جواز السفر التركي أنها من أقوى الجنسيات حول العالم.
كما أن جواز السفر التركي عرف بكونه بوابة العبور السريع نحو 100 دولة حول العالم ومنها دول عديدة يمكن دخولها بدون تأشيرة وفقط من خلال اقتناء «جواز السفر التركي».
كذلك كان شراء عقار في تركيا بقيمة 400 ألف دولار هو سبيلك اليسير للحصول على الجنسية التركية والتمتع بحقوق المواطن التركي كاملة.
علاوة على ذلك وجب التنويه إلى أن ميزة الجنسية تعد تنافسية عند شراء العقارات في تركيا كالتالي:
اقرأ هنا: الجنسية التركية عن طريق شراء عقار | دليلك الكامل 2023
«الاقتصاد والاستثمار أخّان يَشُدّ كلّ منهما عضُد الآخر»، هكذا عرفت العلاقة الطردية الدائمة بين النمو الاقتصادي والازدهار الاستثماري.
هكذا بات ترتيب الدولة اقتصادياً من أهم مميزات شراء عقار في تركيا، هذا لأن قطاع الاستثمار عموماً يصبح أقوى وأكثر ربحاً حينما يكون الاقتصاد قوياً.
كما احتلت تركيا الترتيب 11 عالمياً من حيث القوة الاقتصادية.
ولا يزال النمو الاقتصادي في تركيا لا يتوقف، بل تحرص الإدارة التركية على إعلاء شأن البلاد اقتصادياً لمزيد من التقدم، وهذا كالتالي:
اقرأ المزيد: أفضل الأماكن لشراء عقار وشقة في تركيا 2023
يجد المستثمر الأجنبي نفسه أمام تسهيلات غير محدودة عند شراء عقار في تركيا ، وهذا على عكس الدول الأخرى التي تفرض شروطاً صعبة عند شراء عقار.
هكذا بدأت حزمة التسهيلات العقارية من إلغاء المعاملة بالمثل في 2012 ومَنح الأجانب حق شراء عقار في تركيا ، كما تشمل تلك التسهيلات ما يلي:
«اختيار الخبير ذو الثّقل والحِرفية يضمن لك تحقيق غايتك على أكمل وجه».
هكذا كان البحث عن شراء عقار في تركيا أسهل كثيراً حينما يتم عبر مساعدة مجموعة لالي العقارية الخبير العقاري الأول والمُعتمد من قِبل الحكومة التركية في تركيا واسطنبول.
كما تساعدك مجموعة لالي العقارية في شراء عقار من خلال كافة الخدمات التالية:
في النهاية نكون قد قدمنا دليلاً شاملاً حول شراء العقارات في تركيا ومميزات شراء عقار في تركيا.
والآن وبعد إتمام كافة التفاصيل حول هذا المجال المربح على المدى الطويل، هل قُمت بتحديد هدفك القادم؟ هل ترغب بالحصول على عائد ربح وفير أم السكن والإقامة ضمن أجمل بُلدان العالم؟ يُمكنك التواصل مع خبير مجموعة لالي لكي يُصبح ما تحلُم به واقعاً مرئياً في أسرع وقت ممكن .
مستشارك العقاري بانتظارك، لحجز موعد استشارة مجانية تواصل معنا على الرقم التالي:
اقرأ أيضاً:
