[vc_row][vc_column][vc_column_text] • أصبح الشراء عبر الانترنت رائجاً ومستقطباً للناس يوماً بعد يوم، وقد زادت حدّة الشراء تماماً في هذه الأوقات العصيبة التي يمر بها العالم في ظل وجود أزمة فايروس كورونا، ونحن بدورنا شركة آية تورك العقارية قمنا بتوفير خاصية شراء عقار في تركيا اونلاين لعملائنا من كافة أنحاء العالم.
• في ظل هذه الظروف التي يشهدها العالم بسبب فايروس كورونا لابد وأن الحكومة التركية أتاحت للمستثمرين والراغبين بشراء عقار في تركيا آلية عمل لكيفية شراء عقار في تركيا اونلاين سوف نلخصها في هذه المقالة
• أصبح بإمكانكم شراء العقار في تركيا اونلاين سواءً كان للاستثمار أم للسكن وذلك عبر الانترنت بشكل آمن وسهل جداً وذلك عبر الخطوات التالية:
• أولاً
•
شراء عقار في تركيا اونلاين يتم عبر التواصل من قبل العميل مع المستشار العقاري المختص بشركة آية تورك العقارية والذي يقوم بدوره بالتعريف عن الشركة ويعمل على تزويد العميل بكافة التفاصيل المتعلقة بالعقار الذي يقع ضمن دائرة اهتمام العميل.
• بالإضافة إلى أن المستشار العقاري يقوم بعرض مجموعة كبيرة من العروض العقارية في إسطنبول خاصةً وتركيا عموماً والتي تتناسب مع متطلبات العميل سواءً كانت للسكن أو الاستثمار .
• ثانياً
•
بعد تصفية الخيارات يقوم فريق المبيعات في شركة آية تورك العقارية بزيارة المشاريع المُتفق عليها مع العميل، والاتصال معه مباشرةً وذلك عبر أحدث وسائل الاتصال المرئية بما فيها من تقنيات التصوير الحديثة مثل تقنية التصوير 360 درجة والتصوير البانورامي، وذلك لأخذ العميل بجولة عقارية افتراضية لنقل الصورة بشكل كامل ومُفصّل عن العقار والمشروع والمنطقة التي يتواجد فيها المشروع أيضاً.
• ثالثاً
•
عندما يقوم العميل باختيار العقار يبدأ الفريق القانوني الخاص بشركة آية تورك العقارية بتحضير الأوراق والوثائق القانونية اللازمة لإجراءات عملية البيع.
• وفي هذا الصدد قد أتاحت الحكومة التركية عبر الانترنت آلية عمل نقل الطابو بنسبة 90 بالمئة من عملية البيع تتم عبر البوابة الالكترونية web tapu وال 10 بالمئة تتم في المديرية العامة لدائرة الطابو والتي هي عبارة عن الإمضاء على العقود من قبل البائع والمشتري أو الوكلاء عنهم.
• هذا النظام الذي أعلنت عنه المديرية العامة للطابو والمسح العقاري في تركيا في الثامن عشر من نيسان الشهر الفائت ويقوم مبدأ عمل هذا النظام على إنجاز كافة المعاملات في دائرة الطابو عن طريق الانترنت.
• رابعاً
•
بعد أن يختار العميل العقار المناسب له بدقة، يقوم بتوكيل شركة آية تورك العقارية وذلك عبر القنصلية التركية في الدولة التي يتواجد فيها.
• تكون الوكالة مخصصة فقط لشراء العقار باسم العميل ومتابعة الأمور القانونية، وإجراءات الحصول على الجنسية التركية بوكالة أخرى إذا كان العميل يريد الحصول على الجنسية التركية، أما إذا كان العميل لا يريد الحصول على الجنسية فلا داعي للوكالة أبداً، وبعد ذلك ُتلغى الوكالة تلقائياً مع انتهاء عملية الشراء للعقار وبذلك تكون عملية البيع تمت بشكل آمن.
• خامساً
•
يقوم العميل بدفع العربون أو الدفع بشكل كامل عبر الحساب البنكي لشركة الإنشاء أو مالك العقار مباشرةً بعد التأكد من مطابقة الاسم الموجود على الطابو مع اسم المالك حصراً بموجب عقد رسمي مُعترف به بين الدول ويكون مصدق من كاتب العدل.
• سادساً
•
عند وصول العميل الى تركيا بعد انتهاء أزمة الفايروس وعودة رحلات الطيران بشكل طبيعي، تكون شركة آية تورك العقارية بانتظار العميل في المطار واستقباله أيضاً في شركتنا لاستلام مفتاح العقار مع هدية تجهيز ملف الإقامة بشكل مجاني.
• خدمات شركة آية تورك العقارية لا تتوقف بعد إتمام عملية الشراء بل تستمر خدماتنا لتشمل ما بعد البيع حيث نقدم لعملائنا كل التسهيلات التي يحتاجونها لتجهيز عقاراتهم للسكن أو الاستثمار من ديكور وتصاميم مجانية بالكامل.
• تقوم شركتنا أيضاً باستخراج بعض الأوراق الثبوتية بعد إتمام عملية الشراء مثل استخراج التأمين ضد الزلازل وورقة نشاط الطابو وفتح الماء والغاز والكهرباء.
• بالإضافة إلى خدمة إعادة البيع حيث يمكنك إدارة مصاريف العقار أو تأجير عقارك وتزويدك بتقارير العائد الاستثماري منه او إعادة بيعه وتحصيل العائد الاستثماري الذي تطمح له.
• هذه الإجراءات التي تقوم بها شركة آية تورك العقارية لتساعدك على تحقيق رغبتك بالتملك العقاري في تركيا دون أن تضطر للتأجيل والتأخير.
• للمزيد من التفاصيل عن شراء عقار في تركيا اونلاين اضغط للتواصل معنا [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]