[vc_row][vc_column][vc_column_text] • لابد وأن كل من زار مدينة اسطنبول من عملاءنا الكرام قد سمع بمنطقة اسنيورت، المنطقة التي تحولت تحولاً جذرياً خلال مدة قصيرة من الزمن مضت من حالة الإهمال والضياع إلى حالة التطور والاهتمام غير المسبوق، وقد انتبهت الحكومة التركية مؤخراً لهذا الأمر وأجرت بعض الخطط والمشاريع التي من تمكّنت أن تنهض بواقع منطقة اسنيورت وتساهم بزيادة أسعارها وزيادة فرص الاستثمار العقاري فيها، آية تورك العقارية في هذا المقال سوف تذكر لكم كل مايخص المنطقة من موقعها وأهميتها ومالذي يميز المنطقة وسنتكلم أيضاً عن تملك العقارات والاستثمار العقاري فيما يلي:
• تقع منطقة اسنيورت بمساحة 43,11 كم 2 غرب مدينة اسطنبول في القسم الأوروبي، وتعد من أكبر مناطق اسطنبول من حيث المساحة ويحدها منطقتي افجلار ومنطقة بيلك دوزو ، وتبعد عن مطار اسطنبول حوالي 49 كم ويحدها الطريقان الرئيسي E-5 و الطريق السريع TEM عصبي حياة مدينة اسطنبول.
• تنقسم المنطقة قديماً إلى قسمين الأول عبارة عن منطقة شعبية ذات أسعار رخيصة والثانية منطقة راقية وحديثة حيث توجد الأبراج السكنية والتجارية والحدائق والأسواق الراقية.
• في الآونة الأخيرة نجحت جهود البلدية فعلاً فأصبحت أسنيورت الآن من المناطق التي تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً و اصبحت هدفاً لـ الاستثمار العقاري في تركيا فيها للكثير من المستثمرين الاجانب و المحليين وخاصة بعد تخديمها بشكل كامل حيث تم بناء المراكز الثقافية فيها وبناء المولات الكبيرة و المراكز التجارية .
• ازياد النشاط العمراني في اسنيورت و تم بناء الكثير من المجمعات السكنية الراقية في الآونة الأخيرة.
• الأبراج السكنية الفاخرة في منطقة اسنيورت في اسطنبول لتتحول المنطقة إلى أكثر المناطق جمالاً و تنظيماً.
• أصبحت الآن تحوي كل ما يلزم من خدمات فهناك الجامعات مثل جامعة أسنيورت وجامعة Gelişim وأيضاً تم بناء عدة مشافي و مراكز ثقافية.
• تتميز المنطقة بحدائقها الخضراء وتنتشر فيها المولات الضخمة مثل مول مرمرا بارك الواقع بينها و بين منطقة بيلك دوزو و مول التوريوم و مدينة المعارض.
• على صعيد المواصلات أيضاً تم الإعلان بشكل رسمي في آب من عام 2017 عن البدء بتنفيذ خط مترو جديد سيصل بين عشرة أحياء من مناطق مدينة اسطنبول يبدأ من أسنيورت من محطة الميدان ويصل إلى باشاك شهير بطول 18.5 كم، والمتوقع أن يُنتهى منه في نهاية عام 2020، يتوقع من شبكة المواصلات هذه أن تقفز بواقع العقارات في أسنيورت إلى مستوى يتجاوز منافسة عقارات اسطنبول إلى منافسة عقارات أوربية وعالمية.
• تعتبر المنطقة ذات حاضنة عربية ممتازة للمشاريع العقارية العربية كالمولات التجارية والسوبر ماركتات العربية ومحلات الألبسة وصالونات الحلاقة والمطاعم والمكاتب العقارية وشركات الخدمات، بالإضافة إلى المدارس إذ يوجد فيها مدارس للعديد من الجاليات العربية كالعراقية والليبية واليمنية، حيث يمكننا القول الوجود العربي في أسنيورت كثيف ومميز.
• متحف الشوكولاته هو أحد المتاحف الفريدة من نوعها في العالم يتميز بهياكل مصنوعة بشكل كامل من الشوكولاته يوجد ضمن المعرض مجسمات لأشجار و حيوانات مناظر طبيعية و معالم لمدينة اسطنبول و شخصيات تركية و عثمانية بالإضافة لشخصيات كرتونية كما يمكن للزوار مشاهدة مراحل تصنيع الشوكولا ضمن المتحف.
• مركز المياه المعدنية الحارة حيث يقدم المركز عدة خدمات منها مسبح مغلق ذات مياه معدنية دافئة وأحواض خاصة بالأطفال وقسم لذوي الإحتياجات الخاصة يجدر بالذكر بأن الإستفادة من المركز مجانية.
• حديقة عاكف ايرسوي وهي من أجمل الأماكن لقضاء الإجازة و تعتبر من أكبر حدائق اسطنبول تحوي مناطق مخصصة للشواء ومساحات خضراء شاسعة و مساحات مائية و شلالات و أماكن للجلوس و ألعاب للأطفال.
• اكوا كلاب دولفين وتعتبر من أحد أجمل المدن المائية في اسطنبول يضم أحواض سباحة ضخمة و تضم مزالق مائية مختلفة الأشكال كما تحوي مطاعم و كافيهات مطلة على المسابح بالإضافة إلى حديقة مائية و صالة مذهلة لعروض الدلافين الفنية.
• مدينة الثلج التي تقع ضمن المركز التجاري توريوم تمكنكم من ممارسة التزلج على الجليد في جميع فصول السنة.
• تتنافس شركات الإنشاء والتصميم في إخراج أرقى المشاريع السكنية حيث تحولت المنطقة من منطقة مغمورة إلى منطقة مليئة بالأبراج والمشاريع السكنية الضخمة.
• كثرت العروض والتخفيضات من أجل شراء شقق رخيصة للبيع في اسطنبول ضمن هذه المجمعات نظراً لكثرة المشاريع ولرخص الأراضي في المنطقة بشكل عام مقارنة بغيرها من المناطق السياحية.
• ونضيف إلى ذلك أن أكثر المبيعات في مدينة اسطنبول كانت من نصيب أسنيورت وذلك حسب إحصائيات معهد الأحصاء الوطني التركي حيث أنه في شهر آب من عام 2018 من بين 15 ألف منزل في اسطنبول تم بيعه، كانت حصة اسنيورت من هذه المبيعات 2460 أي حوالي 16% من المبيعات من بين 36 بلدية في اسطنبول.
• هذا الحجم الكبير في المبيعات العقارية في المنطقة ماهو إلادليل واضح على الإقبال على شراء العقارات فيها، وهذه الإحصائيات نتكلم فيها ولم تُنجز بعد الكثير من المشاريع والتي من شأنها أن تزيد من أهمية المنطقة ورفع سقف المبيعات العقارية فيها.
• ولذلك نحن شركة آية تورك العقارية نصحكم بالتملك في منطقة اسنيورت في الأبنية الحديثة ضمن المشاريع الراقية الكثيرة حيث الخدمات المثالية المتكاملة و الإطلالات الرائعة وقربها من مركز المدينة و مطار اسطنبول الجديد، لذلك سنقترح عليكم أهم المشاريع السكنية في هذه المنطقة:
• A155 مشروع في اسنيورت.
• A015 مشروع في اسنيورت.
• A100 مشروع في اسنيورت.
[/vc_column_text][vc_video link=”https://www.youtube.com/watch?v=ZEpvfpKq4Mk” title=”بِدَقِيقَة وَاحِدَة سَوْفَ تَكْتَشِفُونَ مَعَنَا اَسَنْيُورْت … مَعْلُومَات جَدِيدَة لَمْ تَعْرِفُوهَا مِنْ قَبْل … تَابِعُوا الفِيدِيُو ولَا تَنْسَوا الاشْتِرَاك بِقَنَاتِنَا عَلَى اليُوتْيُوب”][/vc_column][/vc_row]